2023.07.26. 06:56
A Dunakanyar még tartja magát, de más üdülőhelyeken jócskán megdrágultak az ingatlanok
Jelentősen drágultak az üdülővárosokban található ingatlanok 2022 során. Átlagosan 25 százalékkal nőttek az árak, de a települések között nagyobb eltérések is előfordultak.
Tavaly együttesen 25 százalékkal nőttek a fajlagos árak Magyarország kiemelt üdülőkörzeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain, Budapestet nem számítva pedig 28 százalékos volt az emelkedés – írta meg a vg.hu az MBH Indexből, az MBH Csoporthoz tartozó MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzése alapján.
Ebből kiderült, hogy a Dunakanyarban a 2021-es szinten maradva 420 ezer forint körül alakult az átlagár, amely a Mecsek és Villány körzetében is megközelítette a 400 ezer forintot, míg a Velencei-tó-Vértesnél 32 százalékos drágulás után átlagosan 450 ezer forintot kellett fizetni egy négyzetméterért. A Mátra-Bükk üdülőövezetben 23 százalékos drágulást követően hozzávetőleg 340 ezer forintot fizettek a vevők az ingatlanok négyzetméteréért. Ugyanilyen mértékben emelkedtek az árak a Tisza-tó vidékénél is.
Mint kiderült, a nyolc (Sopron-Kőszeghegyalja, Balaton, Mecsek-Villány, Velencei-tó-Vértes, Dunakanyar, Budapest, Mátra-Bükk, Tisza-tó) kiemelt üdülőövezet között jelentősek a különbségek a drágulás mértékében. Például miközben a Mecsek és Villány térségében 40 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, addig a Dunakanyarban nem változtak az árak.
A fővárost – ahol 21 százalékkal, 850 ezer forintra emelkedtek a négyzetméterárak 2022-ben – a Balaton követte a sorban 770 ezer forintos árral (35 százalékos növekedés), míg a harmadik legdrágább üdülőkörzet Sopron-Kőszeghegyalja volt, ahol 19,5 százalékkal, 500 ezer forint körülire nőtt a fajlagos átlagár.
Kiemelték továbbá, hogy a vízparti üdülőkörzetek vizsgált településeit tekintve Siófokon meghaladta az egymillió forintot az átlagos négyzetméterár, a második helyen Balatonfüred állt csaknem 900 ezer forinttal. A Balaton-környéki települések közül Hévíz, Keszthely és Tapolca számított olcsóbbnak, őket megelőzte Velence és Gárdony a maga 660 ezer és hozzávetőleg 640 ezer forintos fajlagos áraival. Végezetül pedig továbbra is Tiszafüreden a legalacsonyabbak az árak: itt mintegy 260 ezer forintot fizettek a vevők a lakó- és az üdülőingatlanok négyzetméteréért.
