Nem fizeti a közös költséget

A különböző díjakkal tartozó lakótársat a lakóközösség úgy is felszólíthatja fizetésre, ha a társasház nem alakult meg. A polgári törvénykönyv alapján ilyen esetben a közös tulajdonra vonatkozó rendelkezések szerint kell eljárni. Erre dr. Mihály Tamás ügyvéd hívta fel a figyelmet. A bíróság végrehajtathatja a tartozást. Az érintettnek ugyanis el kell számolnia a közös tulajdon őrá eső hányadának használatával.

A társasház megalapításához, az alapító okirat létrehozatalához valóban a tulajdonosok egyetértésére van szükség. A dokumentumot jó esetben a lakógyűlés fogadja el. Ha ez akadályba ütközik, az érintettek közül akár egyvalaki is kérheti a bíróságot a társasház megalapítására. Az alapító okiratot ilyenkor a bíróság alkotja meg. Ez jóval hosszadalmasabb és körülményesebb, mint a szokásos út – figyelmeztet dr. Mihály. A jogi szakember ezért azt tanácsolja: segítsünk a bíróságnak azzal, hogy benyújtjuk a dokumentum tervezetét.