2010.09.02. 22:04
Hasznos tanácsok, ha kiválna a lakásszövetkezetből
Komárom-Esztergom megyében egyre több tömbház lakói döntenek úgy, hogy kiválnak az évtizedekkel ezelőtt létrehozott, s egyre nehezebben működő lakásszövetkezetekből, s önálló társasház tagjaiként fizetik tovább közös költségeiket és intézik ügyeiket.
Egyebek mellett megtudtuk, hogy az elsőfokú eljárásért – a jelzálogjog bejegyzést kivéve – jelenleg 6600 forintos díjat kell fizetni. A jelzálogjog bejegyzése, illetve annak módosítása 12600 forintba kerül ingatlanonként.
A társasház alapításának, illetve társasházi alapító okirat módosításának a bejegyzéséért társasházi különlaponként 6.600 forintot, de maximum százezer forintot kell fizetni. Vagyis minél több lakás van egy épületen belül, annál jobban járnak a lakók.
A soron kívüli eljárás díja tízezer forint. A soronkívüliség azt jelenti, hogy ebben az esetben 22 munkanap helyett fele annyi idő, vagyis 11 nap alatt kell kiadni a szükséges okiratokat. Ugyancsak tízezer forintba kerül a körzeti földhivatali határozatok elleni fellebbezés is.
A hiteles tulajdonilap-másolatért 6250 forintos díjat kell leróni. A tulajdoni lapról elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdonilap-másolatért 3600 forint, a nem hiteles másolatért 1000 forint elektronikus adatszolgáltatási díjat kell fizetni. (Nem hiteles másolatot viszont csak elektronikus formában lehet kiállítani.)
A díjat az eljárás megindításakor annak kell megfizetnie, illetve a díj megfizetését annak kell igazolnia, aki az ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatását kéri, vagy annak, aki a bejegyzés által jogot szerez. Ha a díjat az ügyfél – felhívás ellenére – sem fizeti meg, a földhivatal az ingatlan-nyilvántartási eljárást megszünteti.
A díjat az illetékes földhivatalnál a kérelem előterjesztésével egyidejűleg a pénztárba történő készpénzbefizetéssel, vagy amennyiben a földhivatal hivatali helyiségében erre lehetőség van, az eljárás megindításával egyidejűleg bankkártyával, vagy a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással lehet megfizetni. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell.
