8 fok a szobában! A bank miatt fagyoskodnak a lakók

 A Köztársaság útján, az 56-58. szám alatt hidegek a lakások. A kivitelező még nem készült el a fűtéskorszerűsítéssel, a nyílászárók cseréjével. Ennek az az oka, hogy a felújítást finanszírozó pénzintézet egyelőre nem utalta át a hiteleket. Így a vállalkozók zsebbe nyúltak, hogy egyáltalán folytatni tudják a munkát.

A szolgáltató ebben az épületben is a Komtávhő Zrt. Becsi Tamástól, a cég tatabányai üzemvezetőjétől megtudtuk, hogy tavasszal, amikor a fűtési szezon lezárult, a ház lakói úgy döntöttek, kialakítják az egyedileg mérhető fűtési rendszert. A tömb jelen állapotában pedig nem alkalmas arra, hogy fogadja a szolgáltatást.

A Stenger József vezette Larix Vállalkozói Iroda nem egy fényűző palota, de Tatabányán eddig 15 tömbház felújítását szervezte meg. A munkálatok a lakóközösségek többségének megelégedésével zajlottak. Most egy kis bibi történt: a Köztársaság útján, az 56–58 szám alatti lakók dideregnek. A fűtéskorszerűsítés csúszik. Az okokról az iroda ügyvezetőjét kérdeztük.

– A bank nem küldi a pénzt. A Fundamenta Lakáskasszánál történt előtakarékosság után kezdték meg az említett épületben a felújítást – jegyezte meg Stenger József. – A lakóknak a bekerülési költség egy százalékát kellett befizetniük. A szerződött pénzintézetnek a lakóközösség folyószámlájára kellett volna utalnia az ehhez nyújtott hitelt. A tervezőkkel és a kivitelezőkkel mi állunk kapcsolatban. A számlát az iroda igazolja a bank felé. Ezt követően érkezhet a pénz.

Ebbe az egyszerűnek tűnő mechanizmusba valami hiba csúszott, és most negyvenkét otthon hideg. A gubancot az okozta, hogy egy-két „elkötelezett” a társasház akarata ellen ment. Pedig a lakógyűlésen az itt élők 86 százaléka az egyedi fűtés, az új szigetelés mellett voksolt.

– Néhány lakó kötözködése miatt bíróságra került a felújítás ügye, úgynevezett kisebbségi sérelem miatt – folytatta az ügyvezető. – Ezért négy hetet csúsznak a banki átutalások. A kivitelezők saját zsebből vásárolták az anyagot. Pedig ez a munka folyamatos finanszírozást igényel. Először anyagelőleg címszó alatt kellett volna a vállalkozóknak a pénzükhöz jutniuk, majd dolguk végeztével, a számla fennmaradó része következne, benne a munkadíjjal.

A Köztársaság út 56–58 alatt egyedileg mérhető hőfogyasztásra tértek át. Kicserélik a lépcsőházak ablakait, ajtajait, a külső szigetelést is korszerűsítették.

– A bírósági perlekedés ismeretében a lakók többsége elfogadja a jelenlegi helyzetet – emelte ki beszélgetőpartnerünk. – Most kaptam információt arról, hogy a pénzintézet egy-két napon belül folyósítja az anyagelőleget. A teljes beruházás összege eléri a huszonhat milliót.
 
– Itt van két számla – kapta fel az íróasztalról Stenger József a szolgáltató havi igazolását. –Láthatják, ugyanaz az épület, ugyanaz a tulaj. A decemberi, a felújítást megelőzően készült, és harmincötezer forintról szól, a februári, amikor mínusz tíz–tizenöt fok volt kinn, tizenkétezer forintról. A felújítást követően.

Ott álltunk a Köztársaság útján. Az ominózus épületnél. A tömb oldala beállványozva, a szigetelés kész, már szárad. A lépcsőházak ajtaja közül kettő tárva-nyitva. Két szakit találtunk ott nagy jövés-menésben. A vezetékeket forrasztják, és csak annyit sikerült kihúzni belőlük, a Polgár Kft.-nél keresik a kenyerüket, a főnökük humánus okok miatt, hogy mihamarabb legyen fűtés, a saját zsebébe nyúlt. Már ötmilliót költött anyagra.

A tömítések, rézcsövek, kócok, forrasztó-lámpák, szelepek tövében „éldegél” mostanság Baráth Istvánné párjával. Bekopogtunk hozzájuk. A ház asszonyát találtuk otthon, divatlap-fotózáshoz aligha megfelelő öltözékben. Vastag, sötét pulóverben, melegítő alsóban és sízokniban fogadott bennünket Irénke. Hiába, a nyolc fokos hőmérséklethez, ami a szobában fogad minket, réteges öltözék dukál.

– Két éve agyaltunk már azon, hogyan úszhatnánk meg a téli, ötvenezres fűtésszámlánkat – hangsúlyozta nyugdíjas vendéglátónk. – Sok az idős a lépcsőházakban, akiknek ekkora összeg óriási teher. Hosszas győzködést követően, a tavaszi lakógyűlésen az itt élők nyolcvanhat százaléka támogatta terveinket. Ekkor szerződtünk a lakástakarékkal.

A korszerűsítéshez szükséges dokumentumokat nehezen szereztük be, ám ekkor az egyik szomszédunk, S.-né bírósághoz fordult, hogy őt nem kötelezheti senki a felújításra. Időközben a szerződésben foglalt három havi előtakarékoskodásunk is lejárt szeptemberben, tehát elvileg elkezdődhetett a munka. A per miatt időlegesen leállt az ügy, és nem jutottak pénzhez a kivitelezők sem. Októbertől viszont már törlesztjük a fel nem vett hitelek részleteit.

Pár hete Székesfehérváron akadt el a fűtés a Vásárhelyi úton, a volt szovjet laktanyánál. A 330 lakás azért maradt hideg, mert néhányan nem fizettek a gázszolgáltatónak.

Árak és előnyök

A Fundamentánál ötvenhét havi részletben törlesztik hiteleiket a társasházban élők. Ez a tétel nagyjából megegyezik a nyári távhőszámlák rendelkezésre állási díjával. Télen pedig egyértelműek az előnyök. A befizetendő összeg akár 20 ezer forinttal is kevesebb lehet. Egy-egy lakás esetében a komplett felújítás 500–560 ezer forintba kerül.