2009.06.21. 13:18
A jogtalan jutalékigény - Trükkös ingatlanközvetítés utólagosan
Nem mindennapi történettel keresett meg minket olvasónk: két ingatlanközvítőnél is meghirdette házát, s mivel a vevő mindettőnél regsiztrált, az az ingatlanos is kövteelte a jutalékát, aki ezért semmit nem tett. Az alábbiakban olvasónk beszűmolját olvashatják el.
Úgy döntöttünk a férjemmel,hogy eladjuk a lakásunkat. A hirdetésre több ingatlaniroda is felkeresett minket és mi, gondolván
hátha hamarabb elkel, többel is kötöttük szerződést! A két főszereplő cég mindegyiike tatai. A későbbi pereskedések elkerülése érdekében az egyiket 1-gyel, a másikat 2-vel jelölöm a továbbiakban.
Néhány nap után felhívott az 1 közvetítője, hogy hozna egy érdeklődőt. A megbeszélt időpontra meg is érkeztek. Eltelt
három hét, a vevő komolynak bizonyult. Megírtuk az adás-vételi szerződést, megkaptuk a foglalót. Ezután jelentkeztünk a
többi irodánál szerződésbontás céljából, hogy ne árulják tovább a lakásunkat. Bementem 2 irodájába is ahol elkérték tőlem az adás-vételi szerződést. Kiderült, hogy a vevőm náluk is regisztrált, nem csak az 1-nél érdeklődött.
És most jön a lényeg! Emiatt a 2 követelte rajtunk a közvetítői díjat! Hiába mondtam, hogy nem volt kinn tőlük senki az én vevőmmel, azt állították, hogy kiadták neki a pontos címünket. Bár ez nem volt igaz – utólag megkérdeztük tőle –, de az ügyvezető igazgató határozottan állította. Annak ellenére, hogy benne van a szerződésükben: címet nem adhatnak
ki, csak az ügyintézővel együtt jelenhet meg bármilyen érdeklődő.
Vevőnk szerencsére eltette a papírt, amire ráírták a címet, azon pedig csak egy helység és egy utca név szerepel. Mivel lakótelepről van szó, ahol legalább 10 másik eladó lakás van, kicsi az esély, hogy pont azt találná meg, amiért útnak indult. De a 2 tovább követelőzött. Sőt! Odáig süllyedt, hogy még a vevőt is felhívta; mondván neki ebből nem lessz semmi hátránya!
De én nem hagytam magam, kiálltam az igazunk mellett, mert biztos voltam benne, hogy jogtalanul követelőznek. Szerintem ezért is történt végül az, hogy egyszercsak felhívtak a 2-ből, és elnézést kértek. Beismerték, hogy ők hibáztak, nincs követelésük velünk szemben.
Önmagában véve ez nekünk természetesen jó hír, megnyugtató is, azért jogos a kérdés: Vajon hány tudatlan, vagy kevésbé talpraesett emberrel próbálkoznak? Biztos vagyok benne, hogy sokkal. És nem csak a 2-nél, ahol nem tudták eladni a lakást, de csalással megpróbáltak hozzájutni a jutalékhoz.