Beáztak a falak a szomszédban zajló kéménybéleléstől

A falon a folt azóta terjeszkedik, amióta a szomszédnál a mesterek munkálkodtak. Egy másik szomszéd hasonlóképpen járt. Kérdezik, ki felelős a kárért, és hogyan kaphatnának kártérítést.

Az első lépés megállapítani, mi a foltosodás oka – mondta dr. Schneider Péter ügyvéd. Ehhez független szakértőt kell hívni. Közismert reakció erre, hogy az sokba kerül. Valóban, de enélkül nem lehet intézkedni. Úgyhogy jobb, ha a szakértő tiszteletdíját afféle befektetésnek tekintjük – tanácsolja a szakember. Ha kiderül, ki okozta a kárt, a vétkesnek a kártérítésen kívül a járulékos költségeket, így a szakértői díjat is állnia kell.

Ha a kár mondjuk a kéménybélelést végeztető szomszédtól származik, igényünkkel vele szemben léphetünk fel. Ő átháríthatja a kártérítést a cégre, amelyet megbízott. Ugyanez a helyzet bármely hasonló esetben a szomszédnál dolgozó mesteremberrel. Ha ő a hibás, rá lehet áthárítani kártérítés terhét. Az áthárítást kártelepítésnek hívják.

Olvasónk kérdezte, mennyiben felelős a közös képviselő. Semennyiben – így a válasz. Ő csupán megbízott, aki a ház ügyeiben a tulajdonosok közös döntése nyomán jár el. Esetleg meg lehet őt kérni, segítsen megtalálni a szóban forgó céget, illetve cégeket. Lépjen kapcsolatba a szomszéddal, és közvetítsen. Ilyen helyzetekben ez jól jön, mert kialakulhat egy vita a kárvallott és a feltételezett károkozó között, ami elmérgesedhet. Márpedig a szomszédperpatvar megmérgezheti az együttélést. Érdemes gondolni rá, hogy egyszer nálunk dolgozó mesteremberek is okozhatnak másoknak hasonló károkat.

R. V. -->