2007.01.05. 06:05
Repedezik a házunk fala a kamionoktól
Olvasónk családi háza előtt, a járda alatt vízvezeték húzódik. Többször volt csőtörés, továbbá az úton számos kamion halad el. Félő, hogy emiatt a ház, egy élet munkája tönkremegy.
Ha a kár bekövetkezett, kártérítési igényünkkel jogosan fordulhatunk a felelőshöz. Ez lehet a vízvezeték, illetve az út tulajdonosa, kezelője. Az ingatlan értékcsökkenése és a csőtörés, illetve útterhelés közti ok-okozati összefüggést azonban bizonyítani kell. Erre ügyvéd szakértőnk hívta fel a figyelmet.
A hiteles bizonyításhoz független igazságügyi ingatlanszakértő véleménye szükséges. Bármelyik ügyvéd ajánl nekünk ilyen szakembert. Igaz, hogy munkája pénzbe kerül, de gondoljunk arra, hogy ez befektetés. Hiszen a kártérítéskor simán visszakaphatjuk.
Ha a becsüs megállapította az értékcsökkenés tényét és mértékét, ne rohanjunk rögtön bíróságra – tanácsolja a jogász. A kárfelmérésről szóló dokumentum birtokában célszerű egyeztetnünk a másik féllel. Kérjünk tőle találkozót, amely során nyugodtan, de határozottan előadjuk panaszunkat. Nincs kizárva, hogy peren kívül is meg tudunk egyezni.
Ha ez nem sikerül, bírósághoz fordulhatunk. Ők szintén kijelölnek majd egy független szakértőt, aki megbecsüli kárunkat.
Készüljünk fel arra, hogy a pereskedés évekig eltarthat. Ha valóban kár ért minket, van esélyünk a sikerre. Amennyiben a baj több ingatlantulajdonost, közelünkben lakót érint, hasznos lehet az összefogás. Ez a pertársaság. Ilyenkor a költségek is megoszlanak. És ahogy a mondás szól: „Sok lúd disznót győz”.
