Eladták a fejem fölül a telekrészemet

Nehéz szakszerű tanácsot adni a meglévő információk alapján – mondták a Magyar György és Társai Ügyvédi Irodában. Ha a telek két része külön helyrajzi számon futott, a törvényes örökösnek nem volt joga az egészet eladni. Hasonló a helyzet, ha az ingatlant egyetlen helyrajzi számon tartották nyilván. Ez esetben a két fél tulajdonostárs volt. Ilyenkor az egyik csak akkor adhatja el a másik részét, ha utóbbi lemond elővásárlási jogáról. Erről azonban nyilatkoznia kellett volna.

Az is előfordulhat, hogy az adásvételi szerződést az érintett megtámadta. Ezt szintén csakis bíróságon tehette. Többféle jogcím létezhet: értékaránytalanság, színlelt szerződés, erkölcstelen magatartás. (Utóbbi súlyos tetteket jelent. Például azt, hogy az illető az örökhagyó vagy annak életére tört, netán más aljas módon fondorkodott, hogy hozzájusson a hagyatékhoz.) A bírói ítéletről, sőt már az eljárásról is az érdekeltnek szintén értesülnie kellett.

Megtörténik persze, hogy valaki jogtalanul, csalással pénzzé teszi a másik ember tulajdonát. Ilyenkor büntető feljelentést tehetünk – de nem negyven év után. Olvasónkkal a fenti eset ugyanis egy emberöltővel ezelőtt történt. Ennyi idő alatt a bűncselekmény elévül, és akkor már nincs mit tenni.

Nem úgy a tulajdonjog. Annak megállapításáért a panaszos bírósághoz fordulhat.